Calculette
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317 500 €
Ancienne ferme du XIXème
Description de l'offre
A 15mn de BERGERAC, propriété du XIXème siècle avec 155m² habitables composés de 3 chambres, séjour de 45m², une cuisine de 30m². Un potentiel de 70m² supplémentaires est envisageable via 2 greniers, non exploités à ce jour. Plusieurs dépendances sont vendues avec l'habitation : une chaufferie de 30m², un appentis de 80m² avec mezzanine, une belle grange en pierres de 100m² avec 2 niveaux. L'ensemble des bâtiments est situé dans un environnement de 2Ha de prairie. La propriété nécessite une remise au goût du jour mais a toujours été entretenue et est habitable : les toitures et façades sont en bon état, chaudière à granules neuve, planchers en chêne...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24130
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 1,96 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Exposition : EST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 317 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,83 %
- Taxe foncière annuelle : 1 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 404 € et 3 252 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Fleix (24130)
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