Calculette
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160 000 €
BERGERAC
Description de l'offre
A moins de 2km du centre ville de Bergerac, maison des années 60 de bonne construction, constituée de 2 chambres, cuisine aménagée, terrasse, s/sol total avec garage, cellier, buanderie et cave. La maison a déjà bénéficié de travaux, tel que l'électricité, l'isolation sous toiture, révision de la toiture, le double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner un "coup de jeune". Le rez-de-chaussée peut-être aménagé.
Autre point fort de cette maison, c'est l'annexe du jardin. Un bâtiment de plus de 90m² composé de 3 parties : un bureau, un garage de 48m² et un atelier. Un bel espace pour les bricoleurs et/ou local de stokage.
L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de plus de 1000m²
La maison est mitoyenne sur un côté et peut faire l'objet d'une vente globale avec la maison voisine de 118m². Idéal pour une famille ou un revenu locatif complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- Surface habitable (m²) : 78 m²
- surface terrain : 1 087 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1962
- Quartier : Rive Droite
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 160 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 149 999,50 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,67 %
- Taxe foncière annuelle : 348 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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