Calculette
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Exclusivité
212 500 €
BERGERAC CENTRE VILLE
Description de l'offre
Attention, cette maison en pierres des années 30, au charme indéniable, ne vous laissera pas indifférent. Très bien placée, dans un quartier pavillonnaire, ce bien d'environ 100m² est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine de belle taille, environ 13m² et d'un cellier. A l'étage, 3 vraies chambres avec des sols en plancher et de belles hauteurs sous plafonds, de 14.5, 13 et 15m², d'un wc et une salle de bains. La maison nécessite quelques travaux pour lui redonner sa splendeur et la mettre à votre goût. La toiture est en bon état et le double vitrage est déjà posé. Autre point fort de cette maison , en plus de sa localisation, elle a un garage de plus de 25m² et un jardin d'environ 480m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 24100
- surface terrain : 483 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 55
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1930
- Quartier : Rive Droite
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 212 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 569 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 629 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bergerac (24100)
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