Expertise immobilière Bergerac

Besoin d’une expertise immobilière à Bergerac ? Le cabinet d’expertise immobilière La Vieille Agence vous propose ses services sur la ville et ses alentours. Découvrez sans attendre tout ce que nous pouvons faire pour vous dans la suite de cet article :

Ne pas confondre expertise immobilière et estimation immobilière

Pour commencer, il est important de ne pas confondre l’expertise immobilière avec l’estimation immobilière. En effet, une expertise est réalisée par un expert alors qu’une estimation ou évaluation est réalisée par un agent immobilier. Autrement dit, pour faire réaliser une expertise à votre domicile, vous devez faire appel à un expert reconnu sur le plan juridique.
 

L’estimation immobilière

Une évaluation ou estimation immobilière est un procédé qui permet de déterminer une fourchette de valeur dans laquelle un logement peut se vendre sur une période donnée et une zone géographique précise.

Les propriétaires demandent l’estimation de leur bien immobilier afin de déterminer un prix de vente cohérent avec la réalité du marché immobilier local et actuel. En outre, l’estimation immobilière est utilisée pour :

• préparer une vente
• préparer un achat
• préparer une location
• préparer un financement
• connaître la valeur d’un patrimoine immobilier
• réaliser des actes de gestion pour une assurance
• calculer le montant des impôts
• déclarer la valeur d’un patrimoine immobilier inscrit en Bourse

L’estimation immobilière est en général réalisée par un agent immobilier local. Ce procédé présente de nombreux avantages pour le propriétaire-vendeur qui souhaite vendre son logement le plus rapidement possible et au prix le plus juste sans le "brader" bien évidemment.

Il arrive souvent que l’estimation ne soit pas facturée lorsque le propriétaire-vendeur fait appel à une agence immobilière pour mise en vente, seuls les honoraires d’agence seront alors à régler au terme de la vente.

L’expertise immobilière

Monsieur Ginestet Alain est spécialisé dans l'expertise immobilière. L'agence existe depuis 1924 à Bergerac en Dordogne.
L'expertise immobilière détermine la valeur vénale d'un bien immobilier, préalablement aux opérations immobilières ou juridiques telles que la vente, l'achat, la succession, la donation, le partage, la liquidation de communauté, l'emprunt, l'évaluation d'actifs. L'agence est dans le respect de la charte d'expertise en évaluation immobilière.

Des devis gratuits sont proposés (renseignez la nature du bien, la localisation ainsi que les surfaces).
Preuve de son expérience, M. Ginestet est membre de la Chambre Syndicale des Experts Immobiliers de France et inscrit sur la liste des experts près la Cour d'Appel de Bordeaux.

Notre zone d'intervention
 

L' Agence Alain Ginestet Immobilier, expert immobilier, est située à Bergerac en Dordogne et se déplace sur tout le département de la Dordogne ainsi que sur l'Aquitaine et le Sud-Ouest.
 

Nos prestations :

• Expertise en valeur vénale
• Estimation
• Expertise de maisons
• Valorisation de biens

Expertise

• Appartements
• Belles demeures
• Châteaux
• Murs d'entreprise
• Murs de locaux commerciaux
• Murs de professionnels
• Bureaux
• Commerces

Services

• Succession
• Donation
• Valorisation fiscale
• Impôts sur la Fortune Immobilière
• Partage
• Emprunt
• Liquidation de communauté
• Évaluation d'actifs
• Apport en société
• Conseil en achat dans le domaine immobilier
• Conseil en vente dans le domaine immobilier